Warum wählen wir eine Genossenschaft als Rechtsform?
Wir wählen die Genossenschaft, um trotz Bauamtsblockaden, Verkaufsdruck und Bankenauflagen handlungsfähig zu bleiben. Gemeinsam sichern wir so einen Standort für „Bauernhof statt Altenheim“ an der Ostsee, verteilen Risiken, bündeln Kräfte und schaffen eine tragfähige Finanzierung. Eine Genossenschaft nimmt unseren grundlegend solidarischen Gedanken auf: Mitglieder, die mehr geben können, ermöglichen anderen die Teilhabe. In einem weiteren Schritt (ab Jahr 4) werden die Genossenschaftsanteile reduziert und Gelder der ersten Gruppe werden bis auf einen Sockelbetrag wieder ausgezahlt. In dieser Form möchten wir den momentanen Herausforderungen begegnen.
Mitgliedschaft in der Genossenschaft
Mitgliedschaft als Ordentliche oder Investierende Mitglieder möglich
Ordentliche Mitglieder
- Legen Kapital in die Genossenschaft ein
- Erhalten unter Voraussetzung des positiven Gemeinschaftsbildungsprozesses ein Wohnrecht
- Erhalten eine Stimme in der Genossenschaft
- Erhalten Verzinsung von 1 %
- Bonusprogramm: KfW-Programm 134 — Förderung genossenschaftlichen Wohnens: Bei einer Kreditsumme bis zu 150.000 Euro wir ein Tilgungszuschuss von 15% gewährt (Zuschuss ist nicht rückzahlbar). Dieser Kredit wird an Privatpersonen beim genossenschaftlichen Wohnen vergeben. Der Antragssteller muss die Wohneinheit selbst nutzen und der Förderantrag wird vor dem Erwerb der Genossenschaftsanteile über die Hausbank gestellt
Investierende Mitglieder
Hier unterscheiden wir zwei Mitgliedergruppen:
- Mitglieder, die später einmal dort leben wollen:
- Investitionssumme ab 20.000 Euro
- Verzinsung ist wählbar zwischen 0 und 2 %
- Laufzeit mind. 3 Jahr
- Mitglieder, die das Projekt stützen:
Mitfinanzieren und Gutes Tun:- Investitionssumme ab 10.000 Euro
- Verzinsung wählbar zwischen 0 – 3 %
- Laufzeit mind. 3 Jahr
Bonusprogramm:
BAFA INVEST (wir werden uns dort bewerben und listen lassen):
Das INVEST-Förderprogramm richtet sich an junge, innovative Genossenschaften. Der Nutzen der Teilnahme am INVEST-Förderprogramm: Investitionen durch Privatpersonen in eine Genossenschaft werden mit steuerfreien Zuschüssen gefördert.
Konkret: Wer bei einer am INVEST-Förderprogramm teilnehmenden Genossenschaft Anteile im Wert von mindestens 10.000 Euro als investierendes Mitglied zeichnet, kann sich bei Erstinvestitionen um 15% vom BAFA bezuschussen lassen. Die Anteile müssen nach dem Erwerb mindestens drei Jahre gehalten werden. Maximal kann pro natürliche Person ein Einzelinvestment von 333.333,33 Euro (50.000 Euro Erwerbszuschuss) gefördert werden.
Nächste Schritte
Fragen und Antworten im Online-Meeting 04.03.2026 um 18 Uhr, Anmeldung bei anja@bauernhofstattaltenheim.de
Häufige Fragen zur Genossenschaft
Hier findest du Antworten auf häufig gestellte Fragen.
Gewinne der Genossenschaft werden entweder in die Gewinnrücklagen eingestellt und stehen damit für künftige Bauvorhaben zur Verfügung oder an die Mitglieder über eine Dividende ausgezahlt. Ein Abfluss der Gewinne an externe Investoren ist ausgeschlossen.
Beim Auszug aus der Genossenschaft werden deine Anteile nach Liquidität ausgezahlt. Das passiert mit Einzug eines neuen Bewohners, einer neuen Bewohnerin. Dein Geld erhältst du – ohne Wertverlust und mit einer 1% Verzinsung – regulär schon wenige Wochen nach deinem Auszug zurück.
Wir arbeiten ökonomisch nachhaltig und verfolgen ein wirtschaftlich solides Modell. Transparenz entsteht nicht zuletzt durch die vorgeschriebenen Prüfungen einer Genossenschaft. Um dir einen persönlichen Eindruck zu vermitteln, kannst du gerne vorbei kommen und dir alles vor Ort ansehen. Natürlich besteht ein kleines Restrisiko: Im Falle einer Insolvenz ist die Haftung als Mitglied auf die bereits eingezahlten Anteile beschränkt.
Deine Frage wurde nicht beantwortet? Dann wende dich gerne per E-Mail an Anja Kopp unter anja@bauernhofstattaltenheim.de.